北京CBD核心區8個地塊以近200億元成交
昨天，CBD核心區9地塊中標結果公布，8個地塊以總價199.6448億元成交，其中6個地塊是以最低報價成交的。此外，在開標時因唯一競買者中信聯合體報價與標底完全相同而受質疑的Z11地塊流標，理由是投標文件內容違反《銀行法》規定。
CBD核心區Z8地塊等9宗土地7月6日開標。在此次的中標結果中，成交的8個地塊平均樓面價為21015元，其中最高樓面價為23000元。8塊中平均溢價率僅為38%。其中有6塊土地是以最低報價成交。其中SOHO參與了Z1a、Z2a、Z2b三塊地的競價，全部為最高報價，報價的溢價率均為 72.4%，為此次CBD土地報價溢價率最高，但最終以失利告終，潘石屹在此次競標中顆粒無收。昨天老潘在微博上表達了自己的不滿：“投標后心情像參加高考一樣，忐忑不安地等著消息。剛剛得到消息說，落榜了，具體考了多少分沒有告訴我們。”而SOHO中國CEO張欣似乎早有預感，她在6日發表的微博中稱： “北京CBD的土地招標，之前我們一直討論要不要參加，知道這里水很深，但我們還是決定參加，社會的每一個進步都有賴于參與，放棄不是辦法。”
此外，備受爭議的Z11地塊在此次競標中流標。在6日的競標現場，作為該地塊唯一的競買方中信銀行股份有限公司和中國中信集團公司投標聯合體，其報價與標底分毫不差，引發現場媒體質疑，潘石屹事后調侃，稱其為“神仙地塊”。在昨天的公告中，對于該地塊流標的解釋是：由于只有中信銀行股份有限公司和中國中信集團公司投標聯合體參與了該宗地第二階段的投標，因其投標文件中的有關內容違反了《中華人民共和國商業銀行法》的規定，被確定為無效投標，按流標處理。鏈家地產首席分析師張月認為，Z11地塊很可能會在短期內重新出讓，再次成為近期的熱點地塊。同時，政府在下輪招標時也會更加謹慎，參與競標的企業會有所增多，預計下次競標底價不會較此次有太大變化。
Tag:商务中心 | 北京商务中心 | 北京服务式办公室 | 服务式办公室 | 服务办公室 | 北京虚拟办公室 | 虚拟办公室 | 北京办公室租赁 | 北京会议室出租 | 会议室租赁 | 秘书服务 | 电话接听服务 | 商标注册 | 代办公司注册 | 外资公司注册 | 公司注册 | 租办公室 | 写字楼出租 北京 | 办公室租赁 |
没有评论:
发表评论