北京市房貸限購政策并未放寬

http://www.innobizoffice.com

---

　　近期北京房地產市場傳出“限購放寬、首付上調”等消息，但經求證，限購政策并沒有絲毫放寬，首套房二手房最低仍可享受三成首付。

　　近日有報道稱北京擬放寬高端住宅限購，但事實上限購政策并沒有放寬。開發商在與購房人簽訂貸款合同前，仍然需要幫購房人進行購房資格審核，只有通過購房資格審核符合購買條件的家庭才可以購房，并辦理后續貸款手續。業內人士一致認為，從中央政府的調控決心和舉措來看，年內放寬限購政策的可能性不大。

　　此外，還有媒體稱個別銀行將首套房二手房首付調至四成。偉嘉安捷擔保公司有關負責人接受采訪時表示，從合作在內的十余家內外資銀行來看，在京銀行首套房首付暫未上調，最低仍可享受到三成的首付。

　　不過，該負責人建議近期有貸款需求的首次購房家庭，在首套房首付沒有上調時及早辦理，日后如若上調，首次置業家庭的前期購房壓力將會明顯增大。

　　而由于近日銀監會公開表示減少開發商貸款，市場上出現對個人住房貸款縮減的憂慮。專業人士指出，個人住房貸款與開發貸款是完全不同類型的貸款，不過受銀行信貸規模從緊的影響，目前住房貸款總的放款周期較之前相比，拉長了不少，“以往銀行未從緊時期，從銀行面簽到最終放款整個貸款周期，一般20個工作日左右就可以完成，現在借款人通常需要一個半月甚至更長時間才能拿到銀行放款。”

Tag:商务中心 | 北京商务中心 | 北京服务式办公室 | 服务式办公室 | 服务办公室 | 北京虚拟办公室 | 虚拟办公室 | 北京办公室租赁 | 北京会议室出租 | 会议室租赁 | 秘书服务 | 电话接听服务 | 商标注册 | 代办公司注册 | 外资公司注册 | 公司注册 | 租办公室 | 写字楼出租 北京 | 办公室租赁 |