巴曙松：房地產拐點正在出現 房價很可能跌10% - 租屋

巴曙松：房地�拐�正在出� 房�很可能跌10% - 租屋

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��院�展研究中心金融研究所副所�、中��行���首席���家巴曙松日前接受羊城晚��者���表示，�家�控房地�的�心空前，房地�拐�正在出�。"房地�供求�系扭�，房�下跌是��"。 　　7年5180�保障房 此��控力度空前 　　"如果所有的人都去搞房地�，���家哪�有人愿意去搞�新呢?"巴曙松��，中央此��控房地�的力度空前，�心也是巨大的。 　　在巴曙松看�，�前政府房地��控政策指�思想是"房地�是消�品，不是投�品"。也就是�，在土地有限、�源有限的情�下，��先�足住房基本需求而非投�需求。 　　巴曙松��，房地�宏��控政策中，最重要的是保障性住房力度空前。巴曙松�，�1999年到2010年，全社�新增住房量�5000�套，但去年�保障性住房就�到了580�套，今年���1000�套，十二五期���新增3600�套，"7年5180�套，超��去十年的�水平。""原�老�房地�是�民��的核心��，不能碰、不敢碰，�在可以通�保障性住房建����。" 　　供求�系正在扭� ����或�甩� 　　巴曙松��，�2009年底到2010年，房地��工面�很大，再加上限制投�性住房需求，房地�市�供求�系在扭�，格局�整不可避免。 　　"已��始有一些效果了，首先是交易放量，上海、北京一些��已�降�;其次供�量也增加了。"巴曙松直言，"�市拐�正在出�。" 　　降�幅度有多大?他�："��行�整合，小幅�格�整��可能性比�大。小地�商尤其是�品�一走中低端的，受到���更大。"巴曙松��："�整一�始，就�有一系列的反�，下�10%很有可能，而且不�就此止住，不排除����出�甩�。" 　　目前多�城市提出今年房��控目�―――�幅不超�GDP增速或居民收入增幅。�此，巴曙松���是地方政府�了"保�起�"，但供求�定�格是最基本的�律。"房��格走��是要看供需。" TAG: TAG: estate agent | property agent | Find Home | find house | real estate | property hk | rent house | rent flat | rent apartment Hong Kong | 租屋 | 租� | 租� | �� | �� | 二手�� | 二手� | �屋 | �屋 | 住宅 | 屋� | �� | 香港屋� | 放� | 村屋 | 租村屋 | 租�字� | �主自� | 豪宅 | 二手居屋 | �公屋 | �宇�� | 物�按揭 | 地� | 地�代理 | 物�成交�� |